Hei acolo! Sunt în afacerea prefabricată a casei, iar o întrebare pe care mi -am pus -o foarte mult este: „Casele prefabricate necesită fundații speciale?” Ei bine, hai să ne scufundăm chiar în ea și să descompunem acest lucru.
În primul rând, care sunt casele prefabricate? Sunt practic case sau structuri care sunt construite într -o fabrică și apoi transportate pe șantier. Această metodă are o mulțime de avantaje, cum ar fi o construcție mai rapidă, un control mai bun al calității și mai puține deșeuri. Dar când vine vorba de fundații, lucrurile pot fi un pic complicate.
Elementele de bază ale fundațiilor prefabricate
Nu toate casele prefabricate sunt create egale. Unele sunt ușoare, ca șiCasă de containere plană de 20ft pliabilă. Aceste tipuri de structuri prefabricate sunt de obicei confecționate din materiale precum oțel sau lemn ușor și nu pun o cantitate imensă de stres pe pământ. Pentru acestea, s -ar putea să nu aveți nevoie de o fundație super -specială.
De exemplu, o placă simplă de beton poate funcționa bine pentru multe case prefabricate ușoare. O placă de beton este doar un strat de beton plat, turnat - în - loc. Este relativ ușor de instalat și oferă o bază stabilă pentru unitatea prefabricată. O altă opțiune este fundațiile Pier și Beam. Cu acest tip, stâlpii de beton sunt așezați la intervale, iar grinzile din lemn sau oțel sunt așezate peste ele pentru a sprijini casa. Acest lucru este excelent pentru zonele cu un teren neuniform sau unde doriți să aveți o ventilație sub casă.
Pe de altă parte, dacă te uiți la o casă prefabricată mai mare, mai substanțială, ca unCameră de soare din curteAceasta ar putea fi atașată de casa ta principală sau de o clădire prefabricată cu mai multe povești, probabil că vei avea nevoie de o bază mai robustă.
Factori care afectează cerințele fundației
Tip de sol
Tipul de sol de pe șantierul dvs. este un factor imens. Dacă aveți sol nisipos, nu este foarte stabil pe cont propriu. Sanul nisipos se poate schimba și se așeza ușor, ceea ce înseamnă că veți avea nevoie de o bază care să poată gestiona această mișcare. Este posibil să fie nevoie să săpați picioare mai adânci sau să folosiți grămezi care coboară la straturi de sol mai stabile.
Solul argilos este o altă poveste. Argila se poate extinde atunci când se udă și se micșorează atunci când se usucă. Această expansiune și contracție pot pune mult stres pe fundație. Pentru solul argilos, este posibil să fie nevoie să utilizați o fundație plutitoare sau grămezi adânci pentru a vă asigura că casa rămâne la nivel și stabilă.
Climă
Clima din zona dvs. contează și. În zonele cu ierni reci și o mulțime de înghețuri - cicluri de dezgheț, pământul se poate ridica pe măsură ce apa din sol îngheață și se extinde. Acest lucru poate deteriora o fundație dacă nu este conceput pentru a o gestiona. Va trebui să vă asigurați că fundația este suficient de adâncă pentru a fi sub linia de îngheț, care este adâncimea la care pământul îngheață iarna.
În zonele cu vânturi mari sau cutremure, fundația trebuie să poată ancora casa prefabricată în siguranță la pământ. Este posibil să fie necesare metode speciale de consolidare și conectare pentru a împiedica casa să fie aruncată sau zguduită de pe baza acesteia.
Dimensiunea și greutatea casei prefabricate
Așa cum am menționat anterior, dimensiunea și greutatea casei prefabricate joacă un rol important. O cameră mică, singurăCafenea de 20ft/40ft pentru containereva avea diferite nevoi de fundație în comparație cu o casă prefabricată mare, multi -dormitor. Cu cât este mai grea casa, cu atât are nevoie de mai mult sprijin din partea fundației.
Fundații speciale pentru tipuri prefabricate specifice
Unele case prefabricate sunt concepute într -un mod care necesită fundații speciale. De exemplu, casele prefabricate modulare, care sunt alcătuite din secțiuni mari, pre -construite, au nevoie de o fundație care să poată susține greutatea și alinierea acestor module. Fundația trebuie să fie suficient de nivelată și puternică pentru a menține modulele împreună în mod corespunzător.
Casele prefabricate bazate pe containere, precum cele pe care le -am menționat anterior, au adesea propriile lor construite - în sprijinul structural. Cu toate acestea, mai au nevoie de o bază stabilă pentru a se sprijini. S -ar putea să fie nevoie să utilizați o fundație care să distribuie în mod uniform greutatea containerului și să împiedice schimbarea sau schimbarea acesteia.
Considerații privind costurile
Când vine vorba de fundații pentru case prefabricate, costul este întotdeauna o preocupare. Fundațiile speciale pot fi mai scumpe decât cele simple. Cu toate acestea, derularea pe fundație poate duce la probleme costisitoare pe drum, cum ar fi fisurile din pereți, podelele inegale sau chiar o defecțiune structurală.
Este important să lucrați cu un inginer sau un contractant profesionist care vă poate evalua site -ul și vă poate recomanda Fundația potrivită pentru casa dvs. prefabricată. Acestea vă pot ajuta să echilibrați costul fundației cu stabilitatea și siguranța pe termen lung a casei dvs.
Luând decizia corectă
Deci, casele prefabricate necesită fundații speciale? Răspunsul este că depinde. Unele case prefabricate se pot obține cu o fundație simplă, standard, în timp ce altele au nevoie de ceva mai specializat.
Dacă sunteți pe piață pentru o casă prefabricată, vă încurajez să vă faceți cercetările. Uită -te la diferitele tipuri de structuri prefabricate disponibile, cum ar fiCafenea de 20ft/40ft pentru containere,Cameră de soare din curte, șiCasă de containere plană de 20ft pliabilă. Gândiți -vă la site -ul dvs. de construcție, la climă și la bugetul dvs.
Și, desigur, dacă aveți întrebări sau sunteți gata să începeți procesul de achiziție a unei case prefabricate, sunt aici pentru a vă ajuta. Doar întindeți -vă și putem discuta despre nevoile dvs. și să găsim soluția prefabricată perfectă pentru dvs. Să lucrăm împreună pentru a -ți face visul unei case prefabricate o realitate!
Referințe
- „Proiectarea fundației pentru clădiri prefabricate” - Asociația de cercetare și informații din industria construcțiilor
- „Mecanica solului și ingineria fundației” - KR Arora
- „Coduri de construcție pentru locuințe prefabricate” - Consiliul de cod internațional